PACCHETTO ROGITO SICURO per chi Vende Casa.
Emiliano Micheli
ROGITO SICURO è un pacchetto di documenti catastali aggiornati ad oggi che AZZERANO LE POSSIBILITA’ CHE IL tuo ROGITO VENGA ANNULLATO ALL’ULTIMO MOMENTO, potrai accertarti che la situazione catastale sia conforme allo stato di fatto dell’immobile, tale documentazione aggiornata dovrà essere consegnata al notaio per evitare brutte sorprese in fase di rogito notarile. ATTENZIONE: il 60% dei rogiti saltano o vengono rimandati in mancanza di questa documentazione necessaria e obbligatoria per legge.
PARERI DI CHI HA SALVATO IL ROGITO CON IL PACCHETTO ROGITO SICURO
Scopri come i clienti che hanno richiesto ROGITO SICURO hanno salvato il loro ROGITO che stava rischiando di saltare all’ultima ora!
“Devo ringraziare Servizi e pratiche Srl, perché se non fosse stato per il pacchetto ROGITO SICURO il mio rogito sarebbe già saltato e purtroppo all’ultimo momento causa documentazione non aggiornata e mancanza di dichiarazione di conformità urbanistico catastale che ha attestato che i dati catastali corrispondono a quelli depositati presso l’agenzia del territorio. Consigli a tutti di prenderlo per evitare brutte sorprese!” (Paolo Casalini)
“Quando il notaio mi ha chiesto la documentazione non mi ero accorto che gli stavo dando documenti vecchi e non aggiornati, anche in seguito a dei lavori di ristrutturazione di cui non ero a conoscenza, grazie ROGITO SICURO ho potuto ricevere la documentazione aggiornata, consiglio perché il gioco vale la candela e far saltare un rogito non è mai bello (Marco Ricciardi)
Ho fatto APE e pacchetto ROGITO SICURO con Servizi e pratiche di Emiliano Micheli, sono molto soddisfatta, servizio impeccabile, facile, veloce ma soprattutto sicuro, se mi fossi affidata ad altri ci avrei messo almeno 1 mese e invece in pochi giorni ho tutte le pratiche e concludo.. consigliato davvero. (Germana Lorenzetti)
Mi sono trovato benissimo.Ho fatto una ricerca su internet e il loro sito molto ben fatto e funzionale mi ha dato fiducia nel contattarl i. Fantastici, veloci, e Francesca è stata gentilissima. A presto (Marco Rosicarello)
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IL PACCHETTO ROGITO SICURO COMPRENDE I SEGUENTI DOCUMENTI:
LA CONFORMITA’ URBANISTICA: è un documento che attesta che i dati catastali corrispondono a quelli presenti presso l’Agenzia del Territorio e che l’immobile è dotato di titolo abitativo (licenza edilizia, la concessione edilizia o il permesso di costruire) e quindi che è in possesso di tutti i documenti che certificano il suo stato di fatto.
IMPORTANTE. L’articolo 19 com.14 del DL/31 maggio 2010 n.78 introduce l’obbligo del documento, pena la nullità di qualsiasi atto pubblico (passaggio di proprietà, contratto di locazione)
VISURA CATASTALE: Un immobile nella visura catastale è identificato da foglio, particella (o mappale) e subalterno del Comune di appartenenza; un terreno da foglio e particella (o mappale).
PLANIMETRIA CATASTALE: La planimetria catastale è il disegno tecnico, di norma in scala 1:200, di un’unità immobiliare registrata in Catasto, da cui è possibile desumere, in conformità alle regole catastali, contorni, suddivisione e destinazione dei locali interni, dati metrici e altre informazioni.
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