Certificazione Energetica APE

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Dal 2014 oltre 50.000 clienti si sono rivolti a noi per ottenere il proprio certificato energetico attraverso la nostra consulenza continua.

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Roberto | Responsabile
Certificatore Energetico

Loredana | Manager
Consulente Energetico

Ci hai visti su

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COME FUNZIONA?
Con il nostro servizio di assistenza è più facile e sicuro!

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preventivo e ordine

Compila il form, calcola il preventivo ed effettua l’ordine! Quindi approfitta dell’offerta a tempo, anche se non ne hai bisogno adesso puoi sfruttare il prezzo in promozione, al momento tutti i prezzi sono scontati di oltre 100€ (quasi il 50% in meno)

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APPUNTAMENTO
e assistenza

APPUNTAMENTO

Assistenza dopo l’acquisto: dopo l’acquisto potrai fissare l’appuntamento con un nostro consulente energetico che ti seguirà e ti aiuterà nell’elaborazione, nell’assegnazione del certificatore e nella consegna del tuo certificato APE.

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RILASCIO e consegna

consegna

Presa in carico e rilascio della pratica: Il certificatore energetico da noi selezionato, prenderà in carico la tua pratica, si occuperà di elaborarla, di registrarla presso l’ente regionale di riferimento e infine consegnartela, il tutto con la nostra supervisione, assistenza e consulenza continua. 

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PENSIERI

Otterrai una certificazione professionale e legale, firmata e timbrata da un certificatore energetico abilitato, già depositata presso la tua regione di appartenenza. Ti guideremo attraverso ogni passo del processo con la nostra consulenza.

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RISCHI

Ti garantiamo una certificazione impeccabile. In caso di errori, coordineremo il rimborso diretto o le correzioni gratuite supervisionando i certificatori. La tua soddisfazione è la nostra priorità, per questo li scegliamo e li controlliamo noi al posto tuo.

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Il prezzo finale è chiaro e completo, coprendo tutte le spese per l’elaborazione della tua certificazione. Non ci saranno costi aggiuntivi non preventivati. La nostra consulenza completa assicura una trasparenza totale sui costi.

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In pochi passi, con la nostra consulenza continua, otterrai l'APE in 3 semplici step!

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A PARTIRE DA SOLI 87€

Cliccando su questo bottone potrai iniziare il processo per ottenere il certificato APE. 
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SCEGLI TU LA MODALITA' DI RILASCIO

Dopo la richiesta potrai scegliere la modalità di Sopralluogo obbligatorio per legge, più adatta alle tue esigenze.

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INVIO RAPIDO ANCHE IN 24-48H

Ricevi l’attestato di prestazione energetica rapidamente, entro 24-48 ore o in 7 giorni, con il supporto costante della nostra consulenza durante tutto il processo.

Ecco i nostri consulenti energetici
pronti ad assisterti dopo la richiesta

Il nostro team di consulenti energetici è qui per te

Laura

Consulente Energetico

Laura | Assistenza

Consulente Energetico

Alessandra

Consulente Energetico

Alessandra

Consulente Energetico

ANCHE QUESTE AZIENDE SI AFFIDANO A NOI:

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Attestazione di Prestazione Energetica APE

Hai bisogno dell’Attestazione di Prestazione Energetica (APE) e speri di cavartela in tempi rapidi e senza dover impazzire in giro per uffici?

Occhio alle truffe e al rischio di multe salate per certificazioni non in regola!

Le recenti agevolazioni fiscali concesse per gli interventi di efficientamento energetico, hanno fatto proliferare un vero e proprio mercato di false certificazioni.

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Il grande problema è che, se non sei un esperto in materia, non puoi sapere se l’attestato che ti hanno consegnato, è corretto in ogni sua parte e valido ai fini legali, noi siamo qui dal 2014, non corri questo pericolo.

Puoi telefonarci dalle 9:00 alle 18:30

Geom. Marco Di Santo
Il nostro coordinatore è un Geometra, quindi sei in ottime mani.
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Quindi... come
evitare le truffe?

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Affidati al nostro team di consulenti che ha seguito più di 50.000 clienti dal 2014 con lo scopo di fornire assistenza per l’ottenimento e la scelta del giusto certificatore energetico al miglior prezzo. 

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A partire da 87 € , grazie alle collaborazioni sviluppate in questi anni riusciamo a strappare i prezzi più bassi ai nostri certificatori di fiducia.

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Supporto continuo dopo il pagamento ti seguiremo fino all'ottenimento del tuo APE.

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Assistenza alla preparazione dei documenti e dei dati necessari Ti assisteremo nella preparazione dei documenti necessari per la richiesta dell'APE

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Rapidità: possiamo farti consegnare il certificato dai certificatori scelti anche in 24-48 ore e se ne hai estrema urgenza parleremo con loro per fartelo avere anche in giornata.

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Ci avvaliamo di collaborazioni con Certificatori energetici altamente qualificati e aggiornati sulle ultime normative.

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Sopralluogo presso l'immobile e/o video perizia con software dotato di GPS per garantire l'accuratezza e prove registrate dell'avvenuto sopralluogo.

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Abbiamo fatto evitare a migliaia di persone truffe e multe che possono arrivare fino a 18.000€ (a causa di falsi certificatori).

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Ti affideremo solo a Tecnici accreditati e con oltre 50.000 certificati di storico di APE rilasciati, che equivale a massima precisione e grande affidabilità.

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in 3 semplici step!

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FISSA L’APPUNTAMENTO CON IL TUO CONSULENTE

Cliccando su questo bottone e compilando il modulo con tutti i tuoi dati e quelli dell’immobile, potrai fissare un appuntamento, senza impegno, con il tuo consulente energetico.
Fissa ora il tuo appuntamento! 

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CONSULENZA DEDICATA GRATUITA

In questa fase ti verranno chiariti tutti gli eventuali dubbi e domande, dopodiché Il consulente ti chiederà tutte le informazioni necessarie per poter elaborare la tua certificazione.

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OTTIENI L’APE IN 24/48 ORE

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La tua certificazione
per
ogni esigenza

Ecco i professionisti con cui parlerai.

Carla Lucia | Manager

Consulente Energetico

Carla Lucia | Manager

Consulente Energetico

Damiano Torella | Manager

Consulente Energetico

Damiano Torella | Manager

Consulente Energetico

Quando serve l'Attestato di Prestazione Energetica?

AFFITTO E

VENDITA

Se vuoi affittare o vendere un immobile di tua proprietà, è obbligatorio possedere l’APE.

SIMULAZIONE E

ADEGUAMENTO

Scopri in che classe è il tuo immobile con la nostra simulazione e quali interventi migliorativi realizzare.

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Hai ristrutturato casa? Ottieni l’accesso ai Bonus ristrutturazione e riqualificazione energetica.

Perché
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Qualora il servizio, non fosse di tuo gradimento, garantiamo un rimborso rapido al 100%.

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Tutti i nostri metodi di pagamento, Paypal, carta di credito, sono sicuri.

ASSISTENZA

24/7

Metteremo a tua disposizione veri esperti del settore, per assisterti al meglio.

CERTIFICATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA

Domande e Risposte

Richiedere un preventivo con la nostra azienda è davvero semplice:
A. puoi richiederlo direttamente online cliccando qui
B. puoi telefonarci dalle 9:00 alle 18:30 al: +39 0289741177
C. puoi inviare una email a: info@cef.casa

Il prezzo del Certificato parte da 87€ 
1. tariffa del tecnico certificatore
2. costi di registrazione presenti in: Abruzzo, Lombardia, Piemonte, Liguria e Puglia.
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I tempi di consegna del Certificato vanno da 24 a 48 ore (lavorative) per la versione digitale in formato pdf inviato via email mentre per il cartaceo da 5 a 7 giorni lavorativi (sabato e domenica esclusi). Potrai comunque richiedere il certificato in versione digitale con firma P7M (firma digitale) così che potrai utilizzarlo come fosse il cartaceo originale (in caso di rogito chiedi prima al tuo notaio se va bene anche così o se ha necessità del cartaceo originale).

La nostra azienda è molto versatile sui pagamenti ed offre le seguenti modalità:
1) Carta di credito/prepagata
2) Paypal

La validità dell’APE è data dalla presenza del libretto di impianto o di eventuali codici catasto impianto nelle regioni quali: Veneto, Toscana, Trentino e Valle D’Aosta.

Le fatture vengono inviate entro 5 giornate lavorative a tutti i nostri clienti in automatico. La riceverai comodamente via email senza che tu debba richiederla.

Contattaci telefonicamente oppure leggi il nostro articolo di approfondimento dove scriviamo punto per punto gli edifici soggetti ad APE e gli edifici esenti, clicca qui
Prima di farti questa domanda verifica se il tuo immobile è soggetto all’APE o esente, qualora i tuoi SUB siano soggetti è necessario fare un Certificato Energetico APE per ogni SUB (Subalterno). es. 1 SUB (1 certificato), 2 SUB (2 certificati) 3 SUB (3 certificati), etc…

1. Deve esser fatta una Perizia (noi le facciamo sia in loco mandando il tecnico che online).
2. Il certificato deve essere rilasciato da un tecnico accreditato (i nostri lo sono).
3. Il certificato deve essere registrato. (noi rilasciamo la ricevuta di avvenuta registrazione).
4. il certificato deve essere timbrato e firmato (se non originale va firmato con digitalmente).

Certamente, abbiamo un prezziario differente per chi ha questa necessità con prezzi molto vantaggiosi rispetto a ciò che puoi trovare con l’aggiunta di una assistenza pre-post vendita e rilascio del certificato. Chiamaci al: +39 0289741177

Consigliamo sempre di avere a portata di mano:
1. Una visura catastale aggiornata
2. il libretto degli impianti di riscaldamento (se presenti) dove sono riportati: marca, modello e potenza dell’impianto

Non vi è alcun bisogno che vi sia la firma sullo stampato, la firma digitale in base alla definizione contenuta nell’articolo 24 del Codice dell’amministrazione digitale, si riferisce
“in maniera univoca ad un solo soggetto e al documento o all’insieme di documenti cui è apposta o associata” e “integra e sostituisce l’apposizione di sigilli, punzoni, timbri contrassegni e marchi di qualsiasi genere, ad ogni fine previsto dalla normativa vigente”.
Ciò significa che è più valevole un file in formato digitale (con estensione p7m) rispetto ad un file firmato e timbrato a mano.

Per verificare la firma digitale basta andare su questo link: https://vol.postecert.poste.it/verificatore/it?type=0
e caricare il File P7M che ti abbiamo mandato (se l’hai richiesto con la firma digitale).


Poi può stampare quindi la schermata di verifica della firma digitale e allegarla all’APE per dar modo
a chi di dovere di verificare che la firma digitale è stata apposta sul documento APE.


Guida alla verifica e alla stampa del documento (che certifica la firma digitale) da allegare all’APE stampato

LINK: https://vol.postecert.poste.it/verificatore/it?type=0

Altri Clienti soddisfatti
del nostri servizi

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Le certificazioni

Ecco il nostro team

Geom. Marco Di Santo

Responsabile
Tecnico

Geom. Marco Di Santo

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Tecnico

Manuela | Consulente

Consulente
Energetico

Manuela | Consulente

Consulente
Energetico

Patrizia | Assistenza clienti

Consulente
Energetico

Patrizia | Assistenza Clienti

Consulente
Energetico

Emiliano

Responsabile Commerciale

Emiliano

Responsabile Commerciale

Laura

Consulente
Pratiche edilizie

Laura

Consulente
Pratiche edilizie

Claudia

Contabilità e Fatturazione

Claudia

Contabilità e Fatturazione

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CHI SIAMO?

La nostra agenzia seleziona i migliori tecnici per garantirti un servizio di alta qualità al prezzo più onesto, nel rispetto delle regole e del buon senso, per questo offriamo la garanzia soddisfatti o rimborsati su tutti i nostri servizi per il rilascio dei certificati energetici APE.

APE ONLINE

Qui trovi i nostri articoli di approfondimento sul tema APE On Line

Cos'è la Certificazione APE

Scopri l’energia nascosta nella tua casa: tutto ciò che devi sapere sulla Certificazione Energetica (APE). Che cos’è, come funziona e perché è importante per il tuo immobile. Esplora i dettagli fondamentali di questo documento cruciale per valutare l’efficienza energetica di una proprietà. Dai un’occhiata al nostro articolo completo per avere una panoramica completa sull’APE e come può influenzare il tuo comfort abitativo e il tuo portafoglio.” L’articolo può interessarti anche ne hai bisogno solo per Affitto o Compravendita.

Validità dell'APE, quando scade?

Durata e Validità dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE): Tutto ciò che Devi Sapere. Quando si tratta dell’efficienza energetica della tua casa, l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) svolge un ruolo fondamentale. Ma quanto a lungo è valido e quali sono le implicazioni della sua scadenza? In questo articolo, esploreremo a fondo la durata e la validità dell’APE. Scoprirai quanto tempo rimane valido dopo la sua emissione e cosa succede una volta che scade. APE scaduta? Se devi rinnovare il Certificato APE  invece non esitare a contattare i nostri consulenti energetici.

La classe energetica

Classe Energetica degli Immobili: Guida Completa alla Comprensione e all’Importanza. Quando si tratta di valutare l’efficienza energetica di un immobile, la classe energetica gioca un ruolo cruciale. Ma cosa significa esattamente e perché dovresti prestarvi attenzione? In questo articolo, ti condurremo attraverso tutto ciò che c’è da sapere sulla classe energetica degli immobili. Scoprirai come viene calcolata, quali sono le diverse categorie e cosa implica avere una classe energetica più alta o più bassa. La classe energetica non è solo un numero, ma un indicatore importante del consumo energetico dell’edificio e del suo impatto sull’ambiente. Che tu stia cercando di acquistare, vendere o affittare una proprietà, comprendere la classe energetica può influenzare le tue decisioni e avere implicazioni significative. Quindi, se desideri avere una visione completa sull’argomento, continua a leggere e scopri tutto ciò che riguarda la classe energetica degli immobili.

APE, quando è obbligatorio?

Certificato Energetico APE: Quando è Obbligatorio e Quando Non Serve. Se hai mai considerato l’acquisto, la vendita o l’affitto di un immobile, avrai probabilmente sentito parlare del Certificato di Prestazione Energetica, conosciuto come APE. Tuttavia, potresti chiederti in quali situazioni è obbligatorio richiederlo e quando, invece, potresti evitarne la presentazione. In questo articolo, esamineremo attentamente i casi in cui l’APE è un requisito imprescindibile. Dall’acquisto di una casa all’affitto di un appartamento, ci sono momenti chiave in cui la legge richiede esplicitamente questo certificato. Allo stesso tempo, esploreremo le situazioni in cui potresti non essere tenuto a presentare l’APE. Questo certificato fornisce informazioni cruciali sull’efficienza energetica di un edificio e può avere un impatto significativo sulle tue decisioni immobiliari. Se desideri avere una comprensione chiara di quando è necessario richiedere il certificato energetico APE leggi questo articolo.

APE multe e sanzioni

Multe e Sanzioni legate al Certificato Energetico APE: Guida alle Penalità. Quando si tratta del Certificato di Prestazione Energetica, noto come APE, è fondamentale essere consapevoli delle multe e delle sanzioni previste in caso di mancata presentazione o di compilazione inaccurata del certificato. Questo articolo fornisce una panoramica completa delle penalità che possono essere applicate a diversi soggetti coinvolti, compresi i proprietari di immobili, i certificatori energetici e le altre figure coinvolte. La corretta gestione del processo di certificazione energetica è essenziale per evitare conseguenze finanziarie e legali indesiderate. Continua a leggere per comprendere le possibili multe associate alla mancanza o alla non conformità dell’APE e per ottenere una chiara visione d’insieme delle responsabilità e delle sanzioni potenziali per ciascuna figura coinvolta.

APE per compravendita e affitto

Certificato Energetico APE per Compravendita e Affitto: Guida alle Obbligatorietà. Quando si tratta di vendere o affittare un immobile, la questione del Certificato di Prestazione Energetica, noto come APE, diventa di fondamentale importanza. Questo articolo fornisce una guida dettagliata sulle situazioni in cui è obbligatorio richiedere l’APE, nonché le possibili multe e sanzioni in caso di mancata conformità. Capire quando è necessario ottenere il certificato energetico può prevenire problemi legali e finanziari in futuro. Continua a leggere per ottenere una chiara visione d’insieme delle obbligatorieta dell’APE per compravendita e affitto, nonché delle conseguenze di una non conformità. Requisiti, obblighi l’importanza di allegare l’APE al contratto di affitto o compravendita e di affidarsi a Certificazione Energetica Facile per ottemperare a tutti gli obblighi previsti dalla legge, scopri questo e molto altro sull’articolo di approfondimento.

In che classe è il mio immobile?

Scopri la Classe Energetica del Tuo Immobile con l’APE Simulata: Guida e Vantaggi. Nel contesto dell’evoluzione normativa volta a promuovere l’efficienza energetica degli edifici, l’attenzione alla classe energetica dei propri immobili è divenuta un imperativo. Per rispondere a questa esigenza, abbiamo creato il servizio di APE Simulata, un’opzione straordinaria per coloro che desiderano conoscere la classe energetica attuale del proprio immobile e ottenere una panoramica chiara e dettagliata dei passi necessari per migliorarla. Questo articolo ti guiderà attraverso i dettagli di come funziona il servizio APE Simulata, quali benefici offre e perché è cruciale considerarlo, specialmente alla luce dell’obiettivo di passare dalla classe energetica G alla classe F entro il 2030. Continua a leggere per scoprire come ottimizzare l’efficienza energetica del tuo immobile in modo intelligente e informato.

L'indice di prestazione energetica

Indice di Prestazione Energetica (IPE): Cos’è e Come Incide sul Tuo Immobile. Nel mondo dell’efficienza energetica degli edifici, l’Indice di Prestazione Energetica (IPE) è un elemento chiave che fornisce una valutazione oggettiva delle performance energetiche di una proprietà. Comprendere l’IPE del proprio immobile è fondamentale per valutarne l’efficienza e l’implicazione sui consumi energetici. In questo articolo, esploreremo in dettaglio cos’è l’IPE, come viene calcolato e quali fattori influenzano il suo valore. Scoprirai anche l’importanza di tenere d’occhio l’IPE del tuo immobile, sia che tu sia un proprietario, un acquirente o un inquilino. Continua la lettura per acquisire una visione completa dell’Indice di Prestazione Energetica e imparare come può influire sulle tue decisioni riguardo alla compravendita o all’affitto di una proprietà. Un indice di prestazione energetica alto aumenta il valore dell’immobile? scoprilo nell’articolo.

APE post operam e BONUS Fiscali

APE Post Operam e Bonus Fiscali: Ottimizza l’Efficienza Energetica del Tuo Immobile. Alla ricerca di modi per migliorare l’efficienza energetica del tuo immobile? L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) Post Operam potrebbe essere ciò che stai cercando. Questo servizio è un prezioso strumento per coloro che hanno completato lavori di ristrutturazione e riqualificazione energetica sul loro edificio. In questo articolo, esploreremo l’importanza dell’APE Post Operam e come può aiutarti a ottenere benefici fiscali significativi grazie ai bonus disponibili. Continua a leggere per scoprire come massimizzare l’efficienza energetica del tuo immobile e sfruttare al meglio i vantaggi offerti dagli incentivi statali.

Certificato APE Scaduto

Certificato APE Scaduto: Cosa Fare e Come Agire. Se possiedi un immobile e il Certificato di Prestazione Energetica (APE) è scaduto o sta per farlo, è importante agire tempestivamente. In questo articolo, esploreremo cosa fare quando il tuo APE è scaduto e quali passi puoi intraprendere per ottenere un nuovo certificato. L’APE è un documento essenziale per valutare l’efficienza energetica della tua casa o ufficio e può avere implicazioni significative per le transazioni immobiliari e le normative vigenti. Continua a leggere per capire come affrontare questa situazione in modo efficace e garantire il rispetto delle normative energetiche, ti aiuteremo anche a rinnovare l’APE scaduto ed evitare sanzioni o spiacevoli multe, continua sull’articolo di approfondimento.

IPE sugli Annunci immobiliari

Indice di Prestazione Energetica IPE negli Annunci Immobiliari: Guida e Obblighi. Se stai vendendo o affittando un immobile, è fondamentale conoscere l’obbligo di dotarlo di un Attestato di Prestazione Energetica (APE) e di includere l’indice di prestazione energetica nell’annuncio immobiliare. In questo articolo, esploreremo l’importanza dell’indice di prestazione energetica negli annunci immobiliari e i dettagli dell’obbligo di fornire l’APE sin dal momento in cui il bene viene messo in vendita o in locazione. Questo requisito è essenziale per garantire la trasparenza e l’informazione completa agli acquirenti o agli inquilini, nonché per adempiere alle normative energetiche vigenti. Continua a leggere per scoprire come rispettare queste disposizioni e migliorare la tua esperienza nelle transazioni immobiliari.

APE, chi la fa e chi la rilascia?

Il Certificatore Energetico riveste un ruolo chiave nella valutazione dell’efficienza energetica degli edifici attraverso la Certificazione Energetica, nota come APE. Questo professionista ha il compito di attribuire la classe energetica di un immobile, seguendo rigide normative e standard. La sua responsabilità è garantire la veridicità delle informazioni fornite, rispettando una Dichiarazione di Indipendenza e Responsabilità. Il Certificatore Energetico è soggetto a diverse sfere di responsabilità, amministrativa, civile e penale, per assicurare l’accuratezza e l’affidabilità dell’attestato. Solo ingegneri, architetti e geometri specializzati nel settore energetico sono abilitati a rilasciare la Certificazione Energetica. Continua a leggere per scoprire ruoli e responsabilità del certificatore energetico.

Come si legge l'APE? il contenuto

Come si legge l’APE? quali sono i contenuti all’interno della Certificazione Energetica? come si interpreta? Ecco gli argomenti che andremo ad approfondire:

  • Scadenza APE: Controlla la data di scadenza dell’Attestato, valido per 10 anni dalla sua emissione, segnata sotto la data di rilascio. Questo indica quando devono essere eseguite manutenzioni e aggiornamenti. 
  • Dati di Base APE: Focus sui “dati di base”, inclusi metodi di calcolo, perizia online o in loco e software approvato. Verifica la segnalazione del sopralluogo. 
  • Interventi Migliorativi: L’obiettivo dell’APE è individuare interventi per migliorare l’efficienza energetica dell’edificio, questi possono migliorare la classe energetica e ridurre i costi. 
  • Classe Energetica: Concentrati sulla classe energetica dell’immobile, varia da A4 a G. Questo indice riflette l’efficienza energetica dell’edificio. 
 

Se desideri una guida dettagliata, leggi l’articolo completo su “Come è Fatta la Certificazione Energetica e Come Leggerla in 5 Step”. Inoltre, se hai bisogno di supporto per interpretare l’APE, il servizio su CertificazioneEnergeticaFacile.it offre aiuto da professionisti esperti. 

Contattaci per ottimizzare l’efficienza energetica del tuo immobile e valorizzarlo sul mercato immobiliare.

Il Geometra risponde..

marco 02

è necessario fornire i seguenti documenti:

  1. Planimetrie dell’immobile
  2. Scheda catastale
  3. Dati sugli impianti
  4. Caratteristiche degli infissi
  5. Dati sul riscaldamento e il raffrescamento
  6. Informazioni sulle pareti, i pavimenti e i soffitti

Questi documenti aiutano il nostro consulente energetico e certificatore energetico a valutare l’efficienza energetica dell’immobile.

La differenza principale tra la certificazione energetica e l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è che la certificazione energetica è il processo di valutazione dell’efficienza energetica di un edificio, mentre l’APE è il documento finale che riporta i risultati di questa valutazione. La certificazione energetica coinvolge l’analisi delle caratteristiche dell’edificio e dei suoi impianti per determinare il suo consumo energetico. L’APE, invece, fornisce informazioni chiare sulla classe energetica dell’edificio e su eventuali interventi migliorativi consigliati per aumentare l’efficienza energetica. Ad ogni modo il documeno A.P.E. oggi può essere chiamato anche Certificazione energetica nel gergo comune.

L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) può essere redatto da un tecnico abilitato, come un geometra, un ingegnere o un architetto, che sia iscritto all’apposito albo professionale. Questi professionisti hanno la competenza e l’esperienza necessarie per effettuare valutazioni accurate dell’efficienza energetica degli edifici e dei loro impianti. La redazione dell’APE richiede conoscenze specifiche e l’uso di software adeguati per il calcolo dei dati energetici.

Prima dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE), la certificazione energetica degli edifici non era obbligatoria come lo è diventata con l’introduzione dell’APE. Tuttavia, esistevano alcune normative e direttive che fornivano linee guida per la valutazione dell’efficienza energetica degli edifici, ma non c’era un documento standardizzato e obbligatorio come l’APE attuale.

Una delle prime norme che ha introdotto l’obbligo di considerare l’efficienza energetica degli edifici è stata la Legge 10 del 1991, che ha posto le basi per la certificazione energetica in Italia. Tuttavia, la mancanza di decreti attuativi ha limitato l’effettiva attuazione della legge.

È stata la Direttiva Europea 2002/91/CE sul “rendimento energetico nell’edilizia”, introdotta nel 2002, a spingere l’Italia a recepire le norme europee sull’efficienza energetica degli edifici. Questo ha portato all’introduzione dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE) in Italia attraverso il Decreto Legislativo 192/2005, successivamente modificato dal Decreto Legislativo 311/2006.

L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è diventato quindi lo strumento ufficiale per valutare e comunicare l’efficienza energetica degli edifici. Prima dell’APE, le valutazioni energetiche erano spesso affidate a studi o analisi non standardizzate e non obbligatorie. L’introduzione dell’APE ha reso il processo di valutazione energetica più trasparente, uniforme e obbligatorio per una vasta gamma di situazioni, tra cui compravendita, locazione e annunci immobiliari.

La classe energetica “G” è la classe meno efficiente in termini di prestazione energetica di un edificio. Nell’ambito dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE), che è il documento ufficiale che valuta l’efficienza energetica di un edificio, la scala delle classi energetiche varia dalla più efficiente (classe A4 o A1) alla meno efficiente (classe G).

Un edificio con classe energetica “G” è considerato poco efficiente dal punto di vista energetico, il che significa che richiede una quantità significativa di energia per il riscaldamento, il raffrescamento e l’illuminazione. Questi edifici tendono a avere alti consumi energetici e costi operativi più elevati rispetto agli edifici con classi energetiche più alte.

Gli edifici con classi energetiche più basse, come la classe “G”, sono spesso caratterizzati da un’alta dispersione termica, scarsa isolazione e vecchi sistemi di riscaldamento o raffrescamento. Migliorare l’efficienza energetica di un edificio con classe energetica “G” può comportare interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica al fine di ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo.

Per ottenere la certificazione energetica, è necessario seguire alcuni passaggi importanti:

  1. Perizia online o in loco e Raccolta Dati: Un tecnico certificatore, generalmente un geometra o un ingegnere, effettuerà la perizia dell’immobile online attravers procedura telematica o in loco dell’immobile oggetto di valutazione. Durante la perizia, verranno raccolti dati come dimensioni dell’edificio, caratteristiche strutturali, isolamento termico, tipi di finestre e impianti presenti.

  2. Raccolta Dati Aggiuntivi: Il tecnico potrebbe richiedere ulteriori documenti, come le planimetrie dell’immobile e informazioni sugli impianti presenti.

  3. Calcoli e Analisi: Utilizzando software specifici approvati, il tecnico eseguirà calcoli e analisi basati sui dati raccolti per determinare la prestazione energetica dell’edificio.

  4. Redazione dell’APE: Con i risultati dei calcoli in mano, il tecnico redigerà l’Attestato di Prestazione Energetica (APE). Questo documento conterrà informazioni sulla classe energetica dell’edificio, i consumi stimati, le emissioni di CO2 e eventuali suggerimenti per migliorare l’efficienza energetica.

  5. Registrazione: L’APE deve essere registrato presso il Sistema di Certificazione Energetica degli Edifici (SCE), un sistema gestito dalle Regioni o dalle Province Autonome.

  6. Rilascio dell’APE: Una volta registrato, l’attestato verrà consegnato al proprietario dell’immobile.

Per ottenere la certificazione energetica, è importante rivolgersi a un tecnico certificatore professionale e competente. La certificazione è un documento obbligatorio per la vendita, l’affitto e la pubblicazione di annunci immobiliari, quindi è essenziale rispettare le normative vigenti e ottenere un certificato accurato e affidabile.

Il geometra svolge un ruolo fondamentale nella redazione dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE) per un edificio. Ecco le principali attività che un geometra svolge per fare l’APE:

  1. Perizia telematica o in loco: Il geometra effettua una perizia  dell’immobile da certificare. Durante questa fase, raccoglie dati dettagliati sull’edificio, come dimensioni, orientamento, materiali utilizzati per pareti e coperture, finestre e porte, impianti di riscaldamento e raffrescamento, e altri fattori rilevanti per la valutazione energetica.

  2. Raccolta Documenti: Il geometra può richiedere documenti aggiuntivi come planimetrie dell’edificio e dati sugli impianti, per garantire la precisione dei calcoli.

  3. Utilizzo di Software: Il geometra utilizza software appositi e approvati per il calcolo della prestazione energetica dell’edificio. Questi programmi tengono conto di molteplici fattori, tra cui la zona climatica in cui si trova l’immobile.

  4. Calcoli Energetici: Basandosi sui dati raccolti, il geometra effettua calcoli energetici per determinare il consumo energetico dell’edificio e le sue emissioni di CO2.

  5. Valutazione della Classe Energetica: I risultati dei calcoli vengono utilizzati per assegnare una classe energetica all’edificio, da A4 (più efficiente) a G (meno efficiente).

  6. Redazione dell’APE: Il geometra redige l’Attestato di Prestazione Energetica, un documento che riporta tutte le informazioni rilevanti, inclusa la classe energetica, i consumi stimati, le emissioni di CO2 e suggerimenti per migliorare l’efficienza energetica.

  7. Registrazione: Il geometra registra l’APE presso il sistema competente della regione o della provincia autonoma.

  8. Consegna del Certificato: Una volta registrato, il geometra consegna il certificato energetico al proprietario dell’immobile.

Il ruolo del geometra è quindi cruciale nel processo di certificazione energetica, poiché si occupa di raccogliere, calcolare e presentare i dati necessari per valutare l’efficienza energetica di un edificio, garantendo il rispetto delle normative e la corretta valutazione della sua prestazione energetica.

APE, quali sono i Software usati?

Se sei coinvolto nella redazione di certificazioni energetiche APE, è fondamentale comprendere i software dedicati a questo scopo. Questi strumenti svolgono un ruolo cruciale nel calcolare la prestazione energetica degli edifici. 

Nel nostro articolo completo “I software per la redazione della certificazione energetica,” ti offriamo un’analisi dettagliata dei principali programmi disponibili, tra cui l’innovativo DOCET v.3 e altre opzioni come Acca Termus, Blumatica Energy, TerMus e Termo. Questi software si basano sulla normativa UNI-TS 11300 e devono superare rigorosi test di validazione del CTI. 

Oltre a illustrare le caratteristiche chiave di ciascun programma, scoprirai come questi strumenti semplificano la stesura delle certificazioni energetiche e contribuiscono a garantire la precisione dei risultati. 

Se sei un tecnico non abilitato o un professionista nel settore edilizio, il nostro articolo ti fornirà una panoramica completa sui software APE e sulle opzioni disponibili per semplificare il tuo lavoro e offrire servizi di qualità ai tuoi clienti.

Se invece hai bisogno di un certificato energetico questo articolo di approfondimento può aiutarti a comprendere come i tecnici di Certificazione Energetica Facile eseguono i certificati e quali sono i software ufficiali dell’APE che normalmente utilizziamo per redigere l’APE. Continua la lettura sul nostro articolo di approfondimento.

Domande e risposte frequenti..

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Per verificare se un immobile dispone dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE), è possibile seguire alcuni passi:

  1. Richiedere all’agente immobiliare o al proprietario: Chiedere direttamente all’agente immobiliare o al proprietario se l’APE è disponibile e se può essere fornito.

  2. Verificare gli annunci immobiliari: Gli annunci immobiliari, sia online che su riviste o manifesti, spesso riportano l’informazione sull’efficienza energetica dell’immobile, come la classe energetica o l’indice di prestazione energetica. Queste informazioni possono indicare la presenza dell’APE.

  3. Consultare la documentazione: Se sei interessato a un immobile e stai considerando l’acquisto o la locazione, puoi richiedere al proprietario o all’agente immobiliare una copia dell’APE. Questo documento dovrebbe essere fornito al momento della visita dell’immobile.

  4. Contattare il Comune: In alcuni casi, puoi contattare il Comune nel quale si trova l’immobile e chiedere se dispongono di una copia dell’APE. Alcuni Comuni potrebbero avere un archivio di queste informazioni.

  5. Consultare l’agenzia regionale energetica: In alcune regioni, esistono agenzie o uffici preposti all’efficienza energetica che possono fornire informazioni sull’APE di un immobile.

  6. Controllare il Registro Nazionale APE: Il Registro Nazionale APE (APE-NR) è un sistema online che permette di consultare e verificare la validità degli attestati di prestazione energetica. Puoi accedere al sito e inserire il codice di identificazione dell’APE per ottenere maggiori informazioni.

Ricorda che l’Attestato di Prestazione Energetica è un documento importante per valutare l’efficienza energetica di un immobile e i costi associati all’utilizzo di energia. Verificare la sua presenza è essenziale per prendere decisioni informate riguardo all’acquisto o alla locazione di un’unità immobiliare.

Se è stata eseguita con noi, ti basterà metterti in contatto con i nostri consulenti energetici che la recupereranno dall’archivio. Qualora invece l’hai richiesta da altri tecnici dovrai chiedere a loro e se l’hanno persa o l’archivio di 10 anni obbligatorio è scaduto e insieme a lui anche l’APE rivolgiti a noi per rinnovare l’APE.

Ottenere un Attestato di Prestazione Energetica (APE) gratuito non è possibile, in quanto il processo richiede l’intervento di un tecnico abilitato e certificato, il quale ha competenze specifiche per valutare l’efficienza energetica di un edificio. La realizzazione di un APE comporta costi legati all’analisi, alla raccolta dei dati e al calcolo delle prestazioni energetiche. Bisogna considerare vari fattori che contribuiscono a questi costi:

  1. Onorari del Tecnico: Il tecnico abilitato che esegue l’analisi e redige l’Attestato di Prestazione Energetica richiede un compenso per i suoi servizi professionali.

  2. Visite e Rilievi: Il tecnico deve visitare l’immobile per effettuare rilievi e acquisire dati necessari per il calcolo.

  3. Elaborazione Dati: L’elaborazione dei dati raccolti e il calcolo delle prestazioni energetiche richiedono tempo e competenze specialistiche.

  4. Software e Strumenti: L’utilizzo di software e strumenti specifici per i calcoli energetici può comportare costi.

  5. Documentazione e Certificazione: La redazione dell’APE include la creazione di documentazione formale e la certificazione dell’Attestato stesso.

  6. Leggi e Normative: Il tecnico deve assicurarsi che l’APE sia conforme alle normative locali e nazionali, il che richiede conoscenze approfondite.

È importante sottolineare che se qualcuno offre di fare un APE gratuitamente o a prezzi eccessivamente bassi, potrebbe trattarsi di una truffa. Un APE affidabile e accurato richiede competenze professionali e risorse. Se si vuole ottenere un Attestato di Prestazione Energetica valido e riconosciuto, è consigliabile scegliere un tecnico certificato e pagarne l’onorario adeguato per garantire la qualità e l’accuratezza delle valutazioni energetiche dell’edificio.

Mettiti in contatto con i nostri consulenti energetici e richiedi la procedura telematica attraverso la video perizia.

Per effettuare la Certificazione Energetica APE (Attestato di Prestazione Energetica) sono necessari diversi documenti e informazioni riguardanti l’immobile. Ecco una lista dei documenti comunemente richiesti:

  1. Planimetrie: Disegni dell’edificio che mostrano le dimensioni, la disposizione delle stanze, le finestre e le porte. Le planimetrie possono essere utilizzate per calcolare il volume dell’edificio e l’area delle superfici esterne.

  2. Documenti Catastali: Dati identificativi dell’immobile come indirizzo, superficie, categoria catastale e altri dettagli rilevanti.

  3. Dati sugli Impianti: Informazioni sugli impianti di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria dell’edificio, come tipologia, potenza, fonti di energia utilizzate e dati relativi all’isolamento termico degli impianti.

  4. Caratteristiche dell’Edificio: Informazioni sulle caratteristiche costruttive dell’edificio, tra cui materiali utilizzati per pareti, coperture e pavimenti, isolamento termico, infissi e altri dettagli.

  5. Dati Climatici: Dati relativi alla zona climatica in cui si trova l’immobile. Questi dati influenzano il calcolo delle prestazioni energetiche dell’edificio.

  6. Certificazioni Preesistenti: Eventuali certificazioni o documenti relativi a interventi di riqualificazione energetica o miglioramenti effettuati sull’edificio.

  7. Dichiarazioni del Proprietario: Informazioni fornite dal proprietario dell’immobile riguardo al suo utilizzo, alle abitudini di consumo e ad altri aspetti che possono influenzare i calcoli energetici.

  8. Altri Dati Rilevanti: Alcuni Comuni o Regioni potrebbero richiedere ulteriori documenti o informazioni specifiche per la Certificazione Energetica.

È importante raccogliere tutti questi documenti in modo accurato e completo per garantire la corretta redazione dell’APE. Collaborare con un tecnico abilitato può semplificare il processo, in quanto avrà familiarità con i requisiti e i dettagli richiesti per la certificazione energetica dell’immobile.

L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) ha una validità di 10 anni dalla data di emissione. Tuttavia, ci sono situazioni in cui potrebbe essere necessario rifare l’APE prima della scadenza prevista:

  1. Modifiche Strutturali o Impiantistiche: Se vengono apportate modifiche significative all’edificio o agli impianti che influenzano le prestazioni energetiche, potrebbe essere necessario rifare l’APE per riflettere tali cambiamenti.

  2. Cambio di Destinazione d’Uso: Se l’immobile cambia destinazione d’uso, ad esempio da residenziale a commerciale, potrebbe essere richiesta una nuova certificazione energetica.

  3. Scambio di Proprietà: In caso di compravendita o cambio di proprietà, è necessario ottenere un nuovo APE per l’immobile.

  4. Scadenza Naturale dell’APE: Quando l’APE raggiunge la sua scadenza di 10 anni, è obbligatorio rinnovarlo prima di vendere o affittare l’immobile.

  5. Interventi di Riqualificazione Energetica: Se vengono effettuati interventi di miglioramento dell’efficienza energetica dell’edificio, potrebbe essere opportuno rifare l’APE per riflettere il miglioramento della classe energetica.

  6. Cambio delle Normative: Se vengono introdotte nuove normative o linee guida che influenzano il calcolo o la valutazione delle prestazioni energetiche, potrebbe essere necessario aggiornare l’APE secondo i nuovi requisiti.

In generale, è importante monitorare gli eventuali cambiamenti che potrebbero influire sulle prestazioni energetiche dell’edificio e agire di conseguenza per garantire che l’APE sia sempre aggiornato e accurato. Un tecnico abilitato sarà in grado di valutare la situazione e determinare se è necessario rifare l’APE in base alle circostanze specifiche.

Il costo per ottenere un Attestato di Prestazione Energetica (APE) può variare in base a diversi fattori, tra cui la dimensione dell’immobile, la sua complessità, la regione in cui si trova e la competenza del professionista scelto. In media, i prezzi possono variare da circa 120 a 5.000 euro. Tuttavia, è importante notare che questa è solo una stima approssimativa e i costi effettivi possono variare notevolmente.

Alcuni fattori che possono influenzare il costo dell’APE includono:

  1. Dimensione dell’Immobile: Gli immobili più grandi tendono ad avere costi leggermente più alti poiché richiedono un maggiore impegno di tempo e risorse per la valutazione.

  2. Complessità: Se l’immobile ha caratteristiche strutturali o impiantistiche complesse, il processo di valutazione potrebbe richiedere più tempo e competenze specialistiche, aumentando di conseguenza il costo.

  3. Ubicazione: I prezzi possono variare da regione a regione a seconda dei costi operativi e dei livelli di richiesta di servizi.

  4. Tipo di Professionista: La scelta di un geometra, un ingegnere o un architetto per eseguire l’APE può influenzare il costo. I professionisti con più esperienza potrebbero addebitare tariffe leggermente più alte.

  5. Servizi Aggiuntivi: Alcuni professionisti potrebbero offrire servizi aggiuntivi, come consulenza per migliorare l’efficienza energetica dell’edificio, che potrebbero influire sul costo complessivo.

È importante ottenere preventivi da diversi professionisti e valutare attentamente i servizi offerti, la loro esperienza e la loro reputazione prima di prendere una decisione. Mentre il costo è un fattore importante da considerare, è altrettanto essenziale assicurarsi che il professionista sia qualificato e in grado di fornire un servizio affidabile e accurato. Attenzione particolare dovrebbe essere prestata a offerte molto economiche, in quanto potrebbero indicare una mancanza di competenza o la possibilità di risultati inaffidabili.

Per avere un preventivo gratuito e senza impegno mettiti subito in contatto con i nostri consulenti energetici per avere un preventivo o richiedilo sulla pagina in cui ti trovi ora.

Richiedendolo da noi è possibile avere l’APE entro 24 ore o anche in giornata se urgente.

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