Nuovo APE Unico, perché il sopralluogo è obbligatorio?

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Sopralluogo Obbligatorio per il Nuovo APE: Guida Completa

Dal 1 ottobre 2015, il panorama della certificazione energetica degli edifici è cambiato radicalmente con l’entrata in vigore del Nuovo APE, conforme alle Linee Guida Nazionali. Tra le molteplici novità, uno dei punti cardine è l’introduzione del sopralluogo obbligatorio, un elemento cruciale da comprendere a fondo per garantire la conformità legale.

Ruolo Chiave del Sopralluogo

Il sopralluogo rappresenta una tappa imprescindibile nella redazione dell’APE, poiché consente al tecnico di raccogliere dati accurati e di ottenere una visione completa delle caratteristiche geometriche, fisiche e impiantistiche dell’edificio in questione. Durante questa fase, vengono effettuate misurazioni dettagliate delle murature, delle finestre e di altre strutture, insieme alla raccolta di documentazione fotografica dell’edificio.

Necessità del Sopralluogo: Una Scelta Obbligata

Potresti chiederti se sia possibile fornire direttamente al tecnico i dati necessari, ma purtroppo la risposta è negativa. La diagnosi energetica richiede l’impiego di strumentazione specifica e una visione diretta dell’edificio, poiché affidarsi esclusivamente alle informazioni fornite dal cliente potrebbe comportare risultati incompleti o errati.

Rischi e Sanzioni

Oltre alle questioni di conformità legale, la mancanza di un sopralluogo adeguato comporta rischi significativi in termini di sanzioni. Secondo il DL 90/2013, i certificatori energetici che non rispettano i criteri e le metodologie stabilite rischiano sanzioni che variano da 700 a 4.200 Euro. Queste sanzioni, stabilite dalle Regioni, possono essere accompagnate da provvedimenti disciplinari da parte degli ordini professionali.

Conclusione: Investire per la Conformità

In conclusione, rispettare la normativa e sottoporsi al sopralluogo obbligatorio rappresenta un investimento essenziale per evitare sanzioni e assicurare una certificazione energetica corretta e legale. Scegliere certificatori qualificati e affidabili è fondamentale per garantire la conformità e la sicurezza del processo.

Non lasciare nulla al caso quando si tratta della tua certificazione energetica. Inizia il tuo percorso verso un’APE legale e affidabile oggi stesso!

Emiliano Micheli

Emiliano Micheli

Emiliano è il CEO e fondatore di 'Certificazione Energetica Facile', il primo portale in Italia, lanciato nel 2014, dedicato a facilitare l'ottenimento dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE) in modo legale e con l'assistenza di tecnici esperti. Da imprenditore digitale attivo dal 2010, è anche autore del libro 'La Pubblicità con Google e Bing' e ha conseguito la laurea presso la Facoltà di Lettere e Filosofia dell'Università di Torvergata. La sua missione è contribuire al miglioramento dell'efficienza energetica delle abitazioni in Italia e in Europa, iniziando dall'APE come primo passo verso un piano graduale di riduzione dei consumi energetici.

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